Hypothecair krediet anno 2014: politici sussen vandaag de bevolking
Na de berichtgeving van gisteren, dat de fiscale aftrek van woonkredieten ook voor bestaande kredieten wordt afgeschaft in 2014, is er vandaag een storm aan paniekreacties ontstaan bij de vlamingen. Als gevolg daarvan zijn er talloze politieke verklaringen afgelegd waarvan de algemene teneur is: “het zal allemaal wel meevallen”.
Het is moeilijk om door het bos de bomen nog te zien, maar dit is wat ik van de verklaringen van vandaag onthoud:
- De federale overheid wijzigt de woonbonus tussen nu en 2014: men zal overgaan van een belastingsaftrek naar een belastingsvermindering, wat volgens min. Van den Bossche een eerder technische ingreep is. Daarenboven komt er voor hogere inkomens een kleiner belastingsvoordeel. Voor lagere inkomens zal er een hoger belastingsvoordeel van het hypothecair krediet ingevoerd woren. Wat hoog is, en wat laag, valt nog te bepalen. (bekijk dit fragment van deredactie.be)
- Bovenstaand gewijzigd systeem zal volgens min. Van den Bossche overkomen naar Vlaanderen in 2014, onder een of andere vorm.
- Voor nieuwe woningkredieten zal er door Vlaanderen allicht een evaluatie gemaakt worden van de hele woningmarkt, waarna een nieuw subsidiesysteem in het leven zal geroepen worden.
De bevoegde ministers proberen vandaag vooral de indruk te wekken dat er financieel weinig zal wijzigen voor de mensen, maar dat vooral de vorm van het systeem zal wijzigen.
Aan de zijlijn wordt er intussen gekibbeld door lobbygroepen van de vastgoed- en de banksector over het feit dat we naar ‘Amerikaanse toestanden’ gaan indien de subsidies worden afgeschaft.
Econoom Geert Noels bevestigt in Terzake dat het huidge systeem vooral de vastgoedprijzen opdrijft, en daarbij de banken, de makelaars en de verkopers bevoordeelt op de kap van de koper en de belastingsbetaler (deredactie.be).
