EPC prijs. Hoeveel kost een EPC?

EPC prijs. Hoeveel kost een EPC?

Er zijn ongeveer 5.000 actieve energiedeskundigen type A in Vlaanderen. Door dit grote aantal deskundigen speelt er een enorme concurrentie op de markt wat voor de EPC prijs een meevaller is.

De meeste deskundigen maken in hun EPC prijzen een onderscheid tussen een te keuren woning mét bouwplannen of zonder bouwplannen (indien er geen bouwplannen aanwezig zijn, heeft de deskundige immers meer tijd nodig om de woning op te meten), en variëren hun tarieven naargelang het type woning. De kostprijs voor een EPC certificaat schommelt van 100 euro tot +300 euro incl. BTW.

Hierna volgt een overzicht van concurentiële prijzen incl. BTW in Vlaanderen, voor verschillende gevallen.

EPC prijs voor woning mét plannen

  • EPC studio: 100€
  • EPC appartement: 150€
  • EPC rijwoning: 200€
  • EPC grote woning: 250€

EPC prijs voor woning zonder plannen

  • EPC studio: 150€
  • EPC appartement: 200€
  • EPC rijwoning: 250€
  • EPC grote woning: 300€


Hobby deskundigen

Er zijn heel wat deskundigen op de markt die als hobby in bijberoep EPC’s opmaken. Zij leveren daarom geen slechtere kwaliteit, wel integendeel. Velen onder hen zijn geïnteresseerd of zelfs ‘gepassioneerd’ over rationeel energieverbruik waardoor ze veel meer tijd gaan steken in de opmaak van een EPC. Hun prijzen kunnen uiteraard een pak lager liggen aangezien dit voor hen slechts een bijverdienste is en hun vaste kosten (sociale bijdragen, enz.) veel lager liggen.

Oneerlijke concurrentie

Er zijn ook deskundigen die een EPC attest telefonisch aanbieden voor een habbekrats (+-50 euro). Zij doen geen plaatsbezoek en vullen maar iets in in de EPC software. Hoewel je daar tot op heden weinig risico mee loopt aan de consument-zijde lijkt me dit niet aan te raden. Dit soort van energiedeskundigen hebben tegenwoordig veel kans op tegen de lamp te lopen, beboet te worden door het Vlaams Energieagentschap en hun erkenning te verliezen.