Wat is een aanvaardbare EPC prijs
Er zijn 4915 (mei 2012) actieve energiedeskundigen type A in Vlaanderen. Door dit grote aantal deskundigen speelt er een enorme concurrentie op de EPC markt wat qua prijszetting een meevaller is voor de consument.
De meeste deskundigen maken in hun EPC prijzen een onderscheid tussen een te keuren woning mét bouwplannen of zonder bouwplannen (indien er geen bouwplannen aanwezig zijn, heeft de deskundige immers meer tijd nodig om de woning op te meten), en variëren hun tarieven naargelang het type woning. De kostprijs voor een EPC certificaat schommelt van 100 euro tot 500 euro incl. BTW.
Hierna volgt een overzicht van concurentiële prijzen incl. BTW in Vlaanderen, voor verschillende gevallen.
Woning mét plannen
- EPC studio: 150€
- EPC appartement: 200€
- EPC huis: 250€
Woning zonder plannen
- EPC studio: 200€
- EPC appartement: 250€
- EPC huis: 300€
Hobby deskundigen
Er zijn heel wat hobby deskundigen op de markt; EPC deskundigen die als hobby in bijberoep EPC’s opmaken. Zij leveren daarom geen slechtere kwaliteit, wel integendeel. Velen onder hen zijn geïnteresseerd of zelfs ‘gepassioneerd’ over rationeel energieverbruik waardoor ze veel meer tijd gaan steken in de opmaak van een EPC. Hun prijzen kunnen uiteraard een pak lager liggen aangezien dit voor hen slechts een bijverdienste is en hun vaste kosten (sociale bijdragen, enz.) veel lager liggen.
Oneerlijke concurrentie
Er zijn deskundigen op de markt die een EPC attest telefonisch aanbieden voor een habbekrats (+-50 euro). Zij doen geen plaatsbezoek en vullen maar iets in in de software. Hoewel je daar tot op heden weinig risico mee loopt aan de consument-zijde lijkt me dit niet aan te raden. De energiedeskundige kan hier uiteraard wel voor beboet worden door het Vlaams Energieagentschap én z’n erkenning verliezen.
Bron foto: flickr foto door Casey Serin
